Voor makelaars en vastgoedprofessionals
Vastgoedfotografie in Twente
Een woning verkoopt met het eerste beeld. Ik fotografeer woningen, bedrijfspanden en nieuwbouw in Oldenzaal, Enschede, Hengelo, Almelo en de rest van Twente — rustig, licht en eerlijk, zodat de foto’s kloppen met wat mensen bij de bezichtiging zien.
Waarom goede woningfoto’s het verschil maken
Negen van de tien zoekers beginnen online. Ze scrollen door Funda, kijken naar de eerste foto en beslissen in een seconde of ze doorklikken. Een donkere, scheve foto met een scherpe flits kost je die klik — en daarmee de bezichtiging.
Ik werk met natuurlijk licht waar het kan en met bijlicht waar het moet, altijd met rechte lijnen en kleuren die kloppen. Geen overdreven blauwe luchten of felgroene gazons: de woning moet bij de bezichtiging niet tegenvallen. Dat voorkomt teleurgestelde kijkers en levert serieuzere kandidaten op.
Wat je krijgt
Interieur
Alle hoofdruimtes, rechte lijnen, geen lenskromming. Klaar voor Funda, je eigen site en de brochure.
Exterieur
Voor- en achterzijde, tuin en omgeving, op het moment van de dag dat het licht meewerkt.
Sfeerdetails
De details die een huis een thuis maken. Precies die beelden worden het meest gedeeld.
Twee formaten
Web-formaat voor online en hoge resolutie voor drukwerk, in je eigen mappenstructuur aangeleverd.
Hoe het werkt
- Afspraak inplannen. Je mailt of belt het adres en de gewenste datum. Ik kijk naar de ligging en stel het tijdstip voor met het beste licht.
- Voorbereiding. Je krijgt een korte checklist voor de bewoner: opruimen, gordijnen open, auto van de oprit. Dat scheelt op de dag zelf een half uur werk.
- De reportage. Een gemiddelde woning kost een uur tot anderhalf uur. Ik werk zelfstandig door, je hoeft er niet bij te zijn.
- Levering. Binnen twee werkdagen staan de bewerkte beelden klaar in een downloadlink. Spoed in overleg binnen 24 uur.
Ook voor
- Bedrijfspanden en kantoren die te huur of te koop staan
- Nieuwbouwprojecten — van bouwfase tot oplevering
- Vakantiewoningen, B&B’s en horeca die online geboekt worden
- Interieurbouwers, aannemers en architecten die hun werk willen laten zien
Combineer je reportage met een bedrijfsreportage of zakelijke portretten van je team, dan ben je in één keer klaar.
Veelgestelde vragen
Hoe snel krijg ik de foto’s na een woningreportage?
Standaard binnen twee werkdagen, en bij spoed in overleg binnen 24 uur. Je ontvangt de beelden in webformaat voor Funda en je eigen site, en in hoge resolutie voor drukwerk en brochures.
Werk je door heel Twente?
Ja. Ik woon en werk in Oldenzaal en fotografeer door heel Twente: Enschede, Hengelo, Almelo, Borne, Losser, Denekamp, Ootmarsum, Oldenzaal en de omliggende dorpen. Buiten Twente kan in overleg.
Fotografeer je ook bedrijfspanden en nieuwbouw?
Ja, naast woningen fotografeer ik bedrijfspanden, kantoren, horeca, nieuwbouwprojecten en vakantiewoningen. Voor nieuwbouw maak ik ook graag een serie tijdens de bouw.
Moet de woning helemaal leeg en gestyled zijn?
Dat hoeft niet, maar het scheelt enorm. Je krijgt van mij vooraf een korte voorbereidingslijst voor de bewoner, zodat de woning er op de dag zelf goed bij staat.
Wat kost vastgoedfotografie?
Dat hangt af van de grootte van het object en wat je nodig hebt: alleen interieur, ook buitenbeelden, plattegronden of drone. Je krijgt vooraf een vaste prijs, zodat je niet voor verrassingen komt te staan. Vraag gerust een offerte aan.
Werkgebied
Suus’ FotoSjop zit aan de Haverstraat 11 in Oldenzaal. Ik fotografeer vastgoed in Oldenzaal, Enschede, Hengelo, Almelo, Borne, Losser, De Lutte, Denekamp, Ootmarsum, Weerselo, Rossum, Deurningen, Haaksbergen, Delden en de rest van Twente. Daarbuiten in overleg.
Volgende woning al in de verkoop?
Stuur het adres en de gewenste datum, dan krijg je dezelfde dag een vaste prijs en een voorstel voor het beste tijdstip.